'인천 아라역 생활권' 검단 센트레빌 에듀시티, 개발 수혜 기대감 高

[프라임경제] 동부건설(005960)이 인천 서구 당하동 일원(검단지구 AB8블록 공동주택 건설사업지)에 '검단 센트레빌 에듀시티'를 오는 9월 선보인다. 

검단 센트레빌 에듀시티(이하 검단 센트레빌)는 지하 2층~지상 최고 25층 17개동 1534세대 규모로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 △74㎡A·B 220세대 △84㎡A·B 840세대 △101㎡A·B·C 466세대 △120㎡P 8세대다. 

동부건설 관계자는 "실속 있는 중소형부터 대형 펜트하우스까지 다양한 평형 구성으로 신혼부부·다자녀 가구·노년층 등 폭넓은 수요층을 아우른다"라며 "특히 실수요자 선호가 높은 전용 84㎡ 타입을 전체 절반 이상(약 55%) 구성해 실거주 만족도를 높였다"라고 자신했다. 

검단 센트레빌은 동부건설 주거 브랜드 '센트레빌'이 단독 적용된 대규모(1534세대) 단지로 조성된다. 여기에 교통·생활·교육 인프라가 갖춰진 '아라역 생활권 핵심 입지'에 들어서는 만큼 풍부한 인프라를 가까이서 누릴 수 있고 향후 개발에 따른 미래가치도 기대된다.

아라역 생활권은 '인천지하철 1호선 연장선 개통'에 따라 교통 접근성이 크게 개선된 신규 역세권 지역이다. 이는 김포공항·계양·부평·송도 등 주요 거점을 직결하는 노선으로, 수도권 서북부 광역 교통 중심지로 부상하고 있다. 역세권 중심으로 생활 기반시설도 빠르게 확충되고 있어 주거 선호도 역시 꾸준히 상승하고 있다. 

직주근접 여건도 갖췄다. 단지 인근에서 인천지방법원 북부지원 및 검찰청 북부지청 예정지를 포함한 '법조타운'과 스마트위드업 등 업무시설 조성이 추진되고 있다. 향후 행정·업무 기능을 갖춘 중심 생활권 성장이 기대되며, 이에 따라 교통·교육·상업시설 등 인프라도 점진적으로 확대될 전망이다.

단지가 중심 생활권과 가까워 정주여건도 우수하다. 인근에 인천아라초(협의 중)를 포함해 아라중·고, 아라꿈유치원 등이 위치해 유치원부터 고등학교까지 도보 통학이 가능한 '쿼드러플 학세권' 입지를 갖췄다. 이마트, 롯데마트 등 대형 유통시설과 원당문화체육센터 등 공공 편의시설도 가까워 생활 편의성이 뛰어나다.

이외에도 아라 노을공원, 검단지구 4·5호 근린공원 등 주변 녹지가 풍부할 뿐만 아니라 단지 내 산책로를 연결하는 5㎞ 길이 순환형 산책로도 계획하고 있어 건강하고 쾌적한 일상을 기대할 수 있다.

한편 검단 센트레빌은 세대 구성 다양성 및 생활 패턴 변화를 반영한 맞춤형 설계를 선보인다.

먼저 남향 위주 주동 배치와 대부분 세대에 맞통풍 4베이 위주 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 주거 공간에는 타입별 특화 설계가 적용되며, 전용 84㎡ 이상 세대에는 와이드 설계와 선택형 알파룸을 도입해 공간 활용 유연성을 높였다.

여기에 모든 연령층이 단지 내에서 균형 잡힌 삶을 누릴 수 있도록 커뮤니티 시설도 풍부하게 계획돼 있다.

키즈&맘스 카페와 키즈 플레이 가든, 북가든 등 교육·돌봄 특화 공간을 비롯해 아너스 클럽, 릴렉스 룸 등 시니어 맞춤형 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다. 이와 함께 리조트형 게스트하우스 '가든 스위트 부티크'를 비롯해 실내체육관, 피트니스, 골프라운지, 헬시파크 등 건강·여가 시설도 조성할 계획이다.

동부건설 관계자는 "검단 센트레빌 에듀시티는 동부건설 주거 브랜드 '센트레빌' 장점이 집약된 대단지 브랜드 아파트"라며 "설계부터 커뮤니티, 조경, 입지까지 전방위적 경쟁력을 갖췄다"라고 설명했다. 

그는 이어 "검단신도시 미래 인프라와 함께 입주 후 실거주 만족도가 높은 단지로 자리매김할 것"이라고 덧붙였다.