"반전세 산다더니 100억 집주인"…김동현, 압구정 아파트 매입 '깜짝'

[마이데일리 = 한소희 기자] 종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 서울 강남구 압구정동에 위치한 100억 원짜리 아파트를 매입한 것으로 전해졌다.

지난 30일 헤럴드경제 보도에 따르면 김동현은 지난 9월 23일 서울 강남구 압구정동 신현대12차 아파트 전용면적 182㎡(약 55평)를 100억 원에 매수했다. 이달 21일 잔금 지급과 소유권 이전 절차까지 마무리한 것으로 알려졌다.

이번 거래에서 눈길을 끄는 대목은 자금 마련 방식이다. 김동현은 아파트 매입에 필요한 100억 원 중 약 50억 원을 기존 소유주들에게 빌린 것으로 추정된다.

해당 아파트 등기부등본에는 이전 공동 소유주 4명을 채권자로 하는 근저당권이 설정돼 있다. 채권최고액은 총 60억 원으로, 일반적으로 실제 대출금의 120% 수준에서 설정되는 점을 고려하면 차입 규모는 약 50억 원에 달하는 것으로 보인다.

이는 매도인이 매수자에게 부동산 구입 자금 일부를 직접 빌려주는 '셀러 파이낸싱' 방식이다. 최근 고가 주택을 대상으로 한 대출 규제가 강화되면서 이러한 자금 조달 방식이 관심을 받고 있다.

김동현의 아파트 매입 소식은 그가 불과 몇 달 전까지 집값 상승에 대한 아쉬움을 드러냈다는 점에서 더욱 화제를 모으고 있다.

앞서 김동현은 지난 6월 유튜브 채널 '밉지않은 관종언니'에 출연해 서울 반포의 60평대 아파트에서 반전세로 생활하고 있다고 밝혔다.

당시 그는 "반전세에서 반전세로 이사했다. 제가 진짜 열심히 살고 있는데 집값 열차가 있지 않나"라며 치솟는 부동산 가격에 대한 속상한 마음을 털어놓기도 했다.

김동현이 새롭게 소유하게 된 신현대12차는 압구정 재건축 2구역에 포함된 단지다. 해당 구역은 현대건설을 시공사로 선정했으며, 재건축을 거쳐 최고 66층, 총 2381가구 규모의 대단지로 조성될 예정이다.

한편 김동현은 지난 2018년 송하율과 결혼했다. 지난 9월 넷째 아들을 얻어 현재 슬하에 2남 2녀를 두고 있다.