현대건설, 목동10단지 시공권 확보...올해 정비사업 12조원 돌파

[포인트경제] 서울 서남권의 핵심 주거지이자 교육 특구로 불리는 목동신시가지에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드 각축전이 본격화하고 있다. 현대건설은 지난 18일 열린 목동10단지 재건축사업 전체회의를 통해 해당 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 19일 밝혔다.

4248세대 하이엔드 단지 조성

이번 정비사업은 서울 양천구 신정동 311번지 일원에 자리한 기존 2160세대 아파트를 허물고 최고 40층 높이의 총 4248세대 규모 공동주택과 부대복리시설을 새로 짓는 대규모 프로젝트다. 사업시행은 한국토지신탁이 맡았으며 전체 공사비 규모만 약 2조6136억원에 달한다. 1980년대에 총 14개 구역으로 조성된 목동 일대에서 현대건설이 시공권을 따낸 것은 이번이 처음이라 그 상징성이 매우 크다.

디에이치 목동 에세르 출격

현대건설은 지역 내 최초로 자사의 프리미엄 주거 브랜드인 디에이치를 적용하기로 결정하고 단지명을 디에이치 목동 에세르로 정했다. 히브리어로 숫자 10을 의미하는 단어 에세르를 활용해 10단지만의 특별한 상징성을 살리고 다음 세대를 이끌어갈 명품 교육 단지로 만들겠다는 계획을 담았다. 이를 위해 교육이라는 지역 핵심 가치를 주거 공간에 녹여낸 올 라이프 캠퍼스 개념을 도입한다. 자녀 세대의 학습을 넘어 전 세대가 일상에서 교류하고 성장할 수 있는 자연 친화적 커뮤니티를 구축한다는 구상이다.

설계의 완성도를 끌어올리기 위해 세계적인 명성을 자랑하는 건축 그룹들과도 손을 잡았다. 프리츠커상을 받은 톰 메인이 세운 모포시스와 글로벌 통합 디자인 기업 사사키가 협업에 나선다. 목동신시가지 특유의 계획도시 성격을 건축물 디자인에 반영하고 세계 명문 대학 캠퍼스를 설계했던 노하우를 바탕으로 조경과 커뮤니티 공간을 유기적으로 연결할 방침이다.

올해 정비사업 12조원 돌파

이로써 현대건설은 올해 도시정비사업 부문에서 연간 수주 목표치였던 12조원 선을 가뿐히 넘어섰다. 이미 지난달 업계 최초로 2년 연속 수주액 10조원 돌파라는 대기록을 쓴 데 이어 핵심 정비구역으로 꼽히는 목동까지 진출하며 압도적인 실적을 쌓아가고 있다. 회사 측은 이번 수주가 목동 재건축 시장에 내딛는 첫걸음인 만큼 자사의 기술력과 프리미엄 브랜드 경쟁력 그리고 글로벌 설계 역량을 총동원해 시간이 흘러도 변치 않는 명품 주거 단지로 완성하겠다고 강조했다.

최근 서울 시내 주요 재건축 사업지에서는 공사비 인상과 고금리 여파로 시공사 선정에 난항을 겪는 곳들이 늘어나고 있으나 사업성이 우수한 목동신시가지 일대는 상황이 전혀 다르다. 목동 14개 단지가 모두 안전진단을 통과하며 재건축 궤도에 올라선 가운데 대형 건설사들은 알짜 랜드마크 수주를 위해 하이엔드 브랜드를 앞세우며 치열한 물밑 경쟁을 펼치는 중이다.