롯데건설, 2분기 영업익 1224억원… 전년비 230% 급증하며 체질 개선 입증

[포인트경제] 롯데건설이 지난 1분기 어닝서프라이즈에 이어 2분기에도 전 분기 대비 두 배가 넘는 영업이익을 올리며 실적 개선 흐름을 확고히 했다. 수익성 중심의 선별 수주 기조와 원가 관리 노력이 결실을 보며 재무 건전성 지표 역시 대폭 개선됐다.

12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 올해 2분기 연결 기준 매출액은 전년 동기 대비 14.1% 감소한 1조6792억원, 영업이익은 230% 급증한 1224억원을 각각 기록했다. 무리한 외형 확장 대신 내실 경영에 집중한 결과 영업이익률은 지난해 동기(1.9%) 대비 5.4%포인트 오른 7.3%를 나타냈다.

원가율 80%대 진입… 상반기 누적 영업익 1728억원 달성

이번 실적 개선의 핵심 동력으로는 원가율의 지속적인 하락세가 꼽힌다. 지난해 2분기 93.6%, 지난해 말 92.8% 수준이던 원가율은 올해 1분기 91.7%에 이어 2분기 88.8%로 개선 폭을 확대했다. 전사적 비용 효율화를 추진한 결과 상반기 판매관리비 역시 1485억원으로 전년 동기(1653억원) 대비 168억원 줄어들었다.

이에 따른 상반기 누계 매출액은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원을 기록했다. 상반기 누적 영업이익은 전년 동기(409억원) 대비 1319억원(323%) 급증한 수치다. 도시정비사업 및 개발사업의 실적 호조 속에 고마진 사업장 비중을 늘린 포트폴리오 전략이 실적 상승을 이끌었다.

부채비율 162.8%로 하락… PF 우발채무 7276억원 감축

재무 안정성 지표도 한층 탄탄해졌다. 지난해 말 186.7%에 달했던 부채비율은 올해 1분기 168.2%, 2분기 162.8%로 연속 하락했다. 자본총계는 신종자본증권 발행과 이익잉여금 증가에 힘입어 지난해 말(3조1614억원) 대비 4536억원 늘어난 3조6150억원을 기록했다. 현금성자산 역시 지난해 말보다 1840억원 늘어난 8209억원을 확보해 유동비율이 149.8%까지 상승했다.

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발채무 리스크도 대폭 덜어냈다. 2분기 기준 PF 우발채무는 2조4262억원으로, 홈플러스 부천 상동점 및 동대문점 등 대형 사업장의 본 PF 전환 성공으로 지난해 말 대비 약 7276억원 감소했다.

PF 관리를 위해 조성된 샬롯펀드(초기 1조9000억원) 역시 현재까지 7451억원을 상환해 잔액을 1조2000억원 수준으로 줄였다. 롯데건설은 만기 전까지 3200억원을 추가 상환해 펀드 잔액을 8000억원대로 낮추고, 연말까지 전체 PF 우발채무를 2조2000억원대까지 감축한다는 계획이다.

롯데건설 관계자는 "사업성 위주의 선별 수주와 전사적 원가 관리 노력이 이익 창출로 이어지며 재무 정상화 궤도에 안정적으로 진입했다"며, "철저한 리스크 관리와 내실 경영을 바탕으로 지속 가능한 성장 기반을 강화하겠다"고 밝혔다.