의정부역 아이파크, 교통·교육·생활 인프라 갖춘 '고층 랜드마크'

[프라임경제] HDC현대산업개발(294870)이 오는 3월, 새로운 도시 기능이 부여되는 의정부 미군반환 공여지에 주거복합단지 '의정부역 센트럴 아이파크'를 제시한다. 

해당 단지는 의정부시 의정부동 일대에 지하 2층~지상 47층 3개동 △아파트 전용면적 74·84㎡ 400가구 △주거형 오피스텔 89㎡ 156실 총 556가구로 이뤄진다. 가족 구성원 라이프스타일을 고려해 모든 세대 중형 타입을 제공한다.

HDC현대산업개발(이하 HDC현산)은 수도권 북부권역에 서울원 아이파크, 제기동역 아이파크, 상봉 센트럴 아이파크 등을 공급하며 높은 선호도와 주거 만족도를 입증하고 있다. 의정부역 센트럴 아이파크 역시 아이파크만의 독보적 상품성과 디자인, 철학을 담아 새로운 라이프스타일을 제시한다는 전략이다. 

HDC현산에 따르면, 의정부역 센트럴 아이파크는 체계적 개발로 새로운 도시 기능이 부여되는 미군반환 공여지에 공급되는 단지로 향후 개발에 따른 미래가치 수혜가 기대된다. 오랜 기간 의정부 발전을 막은 미군반환 공여지들은 현재 △공동주택 △공공청사 △경기북부 광역행정타운 △을지대 의정부캠퍼스·의정부 을지대병원 등으로 개발이 진행되거나 완료된 상태다.

의정부역 센트럴 아이파크가 모습을 드러낼 캠프라과디아 일대는 5000여가구가 들어설 도시개발사업을 이뤄지고 있다. 향후 의정부역 중심으로 형성된 상업지역 활성화와 지역 경제 발전에도 기여할 것으로 분석된다. 

실제 해당 단지는 의정부역(지하철 1호선·의정부 경전철·교외선)을 도보로 이용할 수 있는 역세권을 자랑한다. 향후 GTX-C노선(예정) 개통도 앞두고 있다. 더불어 고양 능곡역부터 의정부역까지 연결되는 교외선 재개통에 따른 고양, 양주, 의정부시 지역 간 이동도 편리하다.

차량 이용시 △호국로 △평화로 △동일로 등 주요 도로 접근이 용이할 뿐만 아니라 △수도권제1순환고속도로 △동부간선도로 △구리~포천 고속도로 등 광역 교통망도 누릴 수 있다.

단지 반경 500m 내에는 △신세계백화점(의정부점) △경기도의료원 의정부병원 △로데오거리 등 의정부역 중심상권이 형성됐다. 여기에 △의정부시청 △의정부세무서 △의정부정보도서관 △의정부예술의전당 △의정부 을지대병원 등과도 가깝다.

교육환경도 양호하다는 게 현지 반응이다. 의정부중앙초를 포함해 △의정부서초 △다온중 △의정부중 △의정부여중 △의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 단지와 인접하며, 금오동·신곡동 학원가 이동도 용이하다. 

분양 관계자는 "교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 입지에 공급되는 47층 고층 랜드마크 단지인 만큼 차별화된 주거를 원하는 수요자들에게 높은 관심이 기대된다"라고 자신했다. 

한편 의정부시는 비규제 지역으로, 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약통장 가입 12개월 경과 시 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 1주택자도 청약할 수 있으며, 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 후 가능하다. 오피스텔 청약은 청약통장, 청약가점이나 주택 보유 여부와 관계없이 청약할 수 있고, 계약금 납입 후 분양권 전매도 가능하다.