7월 주택연금 가입↑…6.27 규제로 집값 기대심리 약화

[마이데일리 = 이보라 기자] 7월 주택연금 신규 가입이 3개월 만에 증가했다. 6·27 대출 규제 발표 직후 주택 가격 상승 기대가 낮아진 영향이다.

2일 한국주택금융공사에 따르면 7월 주택연금 신규 가입은 1305건으로 나타났다. 6월(1155건)보다 13% 증가했다.

주택연금 신규 가입은 올해 △4월 1528건 △5월 1164건 △6월 1155건 등으로 감소했으나 7월 들어 반등했다.

주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다.

주택연금 신규 가입은 집값이 더 오를 것이라는 기대가 꺾이면 늘어나는 경향이 있다. 주택을 담보로 연금을 받는 것이 주택을 팔아 시세 차익을 남기는 것보다 유리하다고 판단해서다.

실제로 지난 7월에는 집값이 더 오를 것이라는 기대 심리가 한풀 꺾였다. 한국은행에 따르면 주택가격전망지수는 7월 109로, 6월보다 11포인트(p) 하락했다. 월간 기준으로 지난 2022년 7월(-16p) 이후 3년 만에 가장 큰 하락 폭이다.

주택가격전망지수는 올해 2월 99에서 3월 105, 4월 108, 5월 111, 6월 120 등으로 넉 달 연속 상승했다가 고강도 대출 규제 이후인 7월 들어 추세가 꺾였다.