춘천 이스트 어반포레, 신흥 주거타운 입지 '교통·편의·자연 조화'

[프라임경제] 동문건설(시공)과 씨앤위(시행위탁)가 오는 7월 강원 춘천시 일원에 '동문 디 이스트 어반포레'를 제시한다. 이는 올해 춘천시 첫 신규 분양 단지인 동시에 도심 속에서 보기 드문 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 입지에 들어서는 '동문 디 이스트' 브랜드라는 점에서 수요자 관심이 기대된다. 

춘천 동문 디 이스트 어반포레(이하 이스트 어반포레)는 춘천시 동면 만천리 일원에 지하 4층~지상 29층 6개동 569가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 33가구 △84㎡A 419가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 25가구 △84㎡D 25가구다. 

분양 관계자는 "동문건설은 그동안 전국 주요 지역에서 다양한 동문 디 이스트 브랜드를 선보이며 높은 인지도와 선호도를 받아오고 있다"라며 "이번 춘천 동문 디 이스트 어반포레는 동문건설 기술력과 상품성, 디자인, 철학 등을 가미해 차별화된 완성도를 지닌 단지"라고 자신했다. 

이스트 어반포레는 강원도 첨단산업 혁신 거점으로 조성되는 '후평일반산업단지' 배후 주거지에 들어선다. 더샵, 아이파크, 두산위브 등 브랜드 아파트 타운 중심 입지에 교통, 교육, 편의시설, 의료 접근성과 자연환경까지 더해진 환경을 자랑한다.

실제 경춘선 남춘천역, 춘천역이 차량 10분대 거리에 불과하다. 이를 통해 서울 청량리역까지 1시간 대에 도달할 수 있다. 

또 춘천고속버스터미널과 춘천시외버스터미널을 이용해 서울·광역 이동도 수월하다. 이외에도 경춘로·중앙고속도로·서울양양고속도로 등 이용이 용이하고, 춘천순환로·후석로·춘천로·서부대성로 등 주요 간선도로와 인근 버스 노선을 이용해 지역 이동이 쉽다.

교육 환경에 있어 단지 인근 만천초를 포함해 후평중, 봉의고, 춘천여고, 강원사대부고 등과 가깝다. 후평동·퇴계동 학원가 이용도 수월하다.

생활 인프라 역시 단지 중심으로 MS마트, 롯데마트, 이마트, 하나로마트, 후평일단지시장 등을 어렵지 이용할 수 있다. 이외에도 강원대병원과 춘천성심병원이 가깝고, 춘천지방검찰청, 춘천지방법원, 강원도청, 춘천시청 등 관공서 이용이 우수하다는 점도 특징이다. 

무엇보다 단지 주변으로 개발 호재에 따른 미래가치 수혜도 기대할 만한 부분이다. 

먼저 인근 경춘선 춘천역 중심으로 진행되는 동서고속화철도 사업(공사 중)이 눈에 띈다. 

동서고속화철도는 경춘선의 종착역인 춘천역에서 출발해 화천, 양구, 인제, 백담 등을 거쳐 속초까지 총 93.7㎞ 구간으로 건설된다. 총 사업비만 2조원 이상이 들어가는 대형 개발사업이다. 해당 철도 개통시 서울 용산에서 속초까지 환승 없이 도착할 수 있다. 생산유발효과는 2조3000여억원, 일자리 4만8000여명 등 지역 경제 활성화는 물론 향후 춘천시 수요 유입도 기대된다.

제2경춘국도 사업에 따른 수혜도 기대되는 대목이다. 

제2경춘국도는 경기도 남양주시에서 강원도 춘천시까지 총 33.6㎞ 구간을 왕복 4차로로 건설하는 사업이다. 기존 경춘국도(국도 46호선)와 서울춘천고속도로 교통량 분산 효과와 관광, 거주 수요 유입도 창출될 것으로 기대를 모은다.

나아가 레고랜드가 있는 중도와 서면 금산리를 잇는 서면대교, 춘천역 주변을 개발하는 춘천 역세권 개발사업(예정), GTX-B노선 춘천 연장(예정) 등 개발사업 잇따른 추진으로 미래가치 수혜가 예상되고 있다. 

한편 이스트 어반포레는 동문건설이 지난 2021년 새롭게 선보인 '디 이스트' 브랜드가 적용된다. 이는 영어 정관사 '디(THE)'와 형용사 등 최상급을 나타내는 '이스트(EST)' 합성어다, 고객에게 최고 품질과 최상 주거공간을 제공해 무한한 감동과 만족을 줘야 한다는 의지를 담았다. 

동문건설에 따르면, 이스트 어반포레는 다양한 조경 식재를 통해 사계절 내내 다채로운 경관이 연출된다. 또 심플하면서도 고급스런 외관 디자인으로 춘천시에서도 돋보이는 '디 이스트' 브랜드 아파트이자 랜드마크 단지 면모를 더할 계획이다. 

뿐만 아니라 모든 가구는 남향 위주로 배치하고, 공간 활용도를 높인 최신 평면 구조를 통해 넉넉하고 알찬 수납공간이 갖춰진다. 

이외에도 춘천시 아파트에서도 보기 드문 27층 스카이카페 게스트하우스를 포함해 △골프연습장 △피트니스&GX △키즈카페 등 입주민 자부심과 편의성을 높여주는 커뮤니티 시설도 마련된다.

분양 관계자는 "춘천시 중심 개발축에 속하는 신흥 주거지역으로, 정주여건과 미래가치가 더해진 만큼 차별화된 상품을 희망하는 이들에게 많은 주목을 받을 것"이라고 자신했다. 

이스트 어반포레가 공급되는 춘천시는 재당첨 제한·전매 제한·실거주 의무가 없는 비규제지역이다. 청약통장 6개월이 지난 춘천시·강원도에 거주하는 수요자면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자·세대원도 1순위 대상(춘천시 3개월 이상 거주자)이다.