신세계百, 롯데 센텀시티점 인수…부산에 '신세계 타운' 만든다

[포인트경제] 신세계백화점이 인접한 롯데백화점 센텀시티점을 매입하고 부산 센텀시티 일대를 대형 복합 라이프스타일 거점으로 재편하는 절차에 들어갔다.

신세계백화점은 29일 입장문을 통해 부산 롯데백화점 센텀시티점 부지와 건물에 대한 양수도계약을 체결하고, 공정거래위원회에 기업결합신고서를 제출했다고 밝혔다. 기존 단일 매장 중심의 구도를 넘어 쇼핑과 문화, 관광, 레저를 하나로 연결하는 '신세계 타운'을 조성한다는 구상이다.

신세계는 기존 센텀시티점과 이번에 인수한 롯데 센텀시티점 공간을 유기적으로 연결해 시너지 효과를 낼 계획이다. 2009년 개점한 신세계 센텀시티는 레저와 문화 콘텐츠를 결합한 공간으로 출발해 2016년 지방 점포 최초로 연 매출 1조원을 넘겼으며, 2023년부터 3년 연속 연 매출 2조원 이상을 올렸다.

이번 양수도는 부산 지역 유통 시장의 운영 효율성을 높이기 위한 양사의 전략적 판단에 따라 이뤄졌다. 신세계는 2016년 센텀시티몰을 개장한 데 이어 C부지 개발까지 연계하며 센텀시티 일대 확장을 지속해 왔다. 이번 점포 매입으로 규모의 경제를 확보하고 통합 운영의 기반을 다지게 됐다.

롯데백화점 역시 잠실점과 본점, 부산본점 등 핵심 성장 거점 위주로 역량을 집중하고 신규 쇼핑몰 사업 등 미래 성장을 위한 투자 여력을 확보하게 됐다.

신세계는 새로 매입한 점포를 새단장해 차별화된 콘텐츠를배치하고 센텀시티 C부지 개발에도 속도를 낸다. C부지에는 고급 호텔, 프라임 오피스, 프리미엄 레지던스 등이 들어서며 쇼핑·업무·숙박·주거 기능이 결합된 미래형 복합단지로 개발될 예정이다.

백화점과 C부지 개발 시설을 유기적으로 이어 글로벌 관광객과 비즈니스 수요를 흡수하는 거점으로 발전시킨다는 목표다.

박주형 신세계 대표이사는 "이번 양수도는 양사가 각자의 성장 기반을 한층 강화하는 계기가 될 것"이라며 "신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 도심형 공간이 결합된 신세계 타운으로 조성해 대한민국을 대표하는 글로벌 랜드마크로 만들어 가겠다"고 강조했다.