최인호 HUG 사장 “임대리츠 활성화로 공적주택 공급 확대”

[포인트경제] 주택도시보증공사(HUG)가 임대리츠를 통한 공적주택 공급 확대와 부동산 금융 생태계 활성화를 위해 리츠 업계와 협력에 나섰다.

HUG는 12일 한국리츠협회와 간담회를 열고 임대리츠 사업을 통한 주택 공급 확대와 부동산 금융 활성화 방안을 논의했다고 밝혔다.

HUG는 그동안 임대리츠 사업으로 약 19만호의 주택 공급을 지원했다. 정부 주택공급 확대 방안에 따라 올해 수도권을 중심으로 6000호 착공도 추진할 계획이다. 이를 위해 공사비 현실화, 토지비 감정평가 제도 개선, 주택가격 상승률 현실화 등 제도 개선을 추진해왔다.

최인호 HUG 사장은 “최근 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 임대리츠 사업의 활성화는 주택공급의 마중물 역할을 할 것”이라며 “이러한 제도 개선은 단순히 규제를 완화하는 것을 넘어 임대리츠 사업의 수익성과 안정성을 동시에 확보해 민간의 참여를 이끌어내기 위한 필수적인 조치였다”고 설명했다.

정병윤 한국리츠협회 회장은 “그간 임대리츠 참여 업계의 건의사항을 적극적으로 검토하고 실질적인 제도 개선을 이뤄낸 HUG의 노고에 깊은 감사를 표한다”고 말했다. 그러면서 “대외 여건 악화와 금리 변동성 등 여전히 업계가 직면한 어려움이 적지 않다”며 현장의 목소리에 대한 HUG의 지속적인 관심과 추가 개선책 마련을 당부했다.

최인호 사장은 “정부 국정과제인 고품질·맞춤형 공적주택 공급 확대 정책의 성공적 수행을 위해 임대리츠 사업 활성화는 필수”라며 “정부 주택공급 목표 달성을 위해 리츠 업계와 긴밀히 협업하고 추가적인 제도 개선을 통해 부동산 금융·개발·시행 전반의 생태계가 지속 가능하게 발전할 수 있도록 기반을 구축하겠다”고 강조했다.