LH, 시흥하중지구 신혼희망타운 390호 분양

[프라임경제] 한국토지주택공사(LH)가 시흥하중지구 A-4BL 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고를 시행한다.

시흥하중 A-4BL은 총 584호 규모의 혼합단지(공공분양+행복주택)로, 그중 이번에 공급하는 물량은 공공분양 390호이다. 이중 사전청약 당첨자에게 178호를, 그 외 212호는 일반분양으로 공급한다.

해당 블록은 최고 25층 총 11개 동으로 건설하며, 주택형은 전용 55㎡ 308세대, 전용 56㎡ 82세대로 구성돼 있다. 단지 내에는 다함께돌봄센터, 작은 도서관 등 육아 친화 커뮤니티 공간을 조성한다. 

분양가 상한제가 적용됨에 따라 분양가격은 시세 대비 합리적인 수준인 약 3억8000만원 수준(3.3㎡당 평균 1506만원)이며, 전매제한 3년이 적용되나 거주 의무는 없다. 또 신혼희망타운 전용 주택담보대출 의무가입 단지로, 주택 가격의 최대 70%를 최장 30년간 연 1.3% 이율로 이용할 수 있다.

청약 접수는 9월29일부터 사전청약 당첨자, 본청약(일반청약) 대상자 순으로 진행하며, 당첨자 발표는 10월17일, 계약체결은 2026년 1월27일부터 진행한다. 입주는 2028년 7월 예정이다.

시흥하중지구는 인접한 제3경인고속도로 연성IC를 통해 서울 서남부·인천·부천·광명 등 주변 도시로의 이동이 편리하며, 국도39호선(시흥대로), 수도권제1순환도로, 강남순환고속도로 등 주요 간선도로를 이용하면 2~30분대에 광명역(KTX), 인천 송도, 서울 진입도 가능하다. 

또 하중지구에서 차량 10분 거리에 위치한 시흥시청역(서해선)을 이용하면 소사역 17분, 김포공항은 30분 만에 접근이 가능하며, 2029년 개통 예정인 월곶~판교선(경강선)과 신안산선을 통해 판교와 여의도 등 도심 접근성도 대폭 개선될 것으로 예상된다.

지구 북측에는 보통천이 흐르며, 서측에는 관곡지와 연꽃테마파크, 아래로는 물왕호수 등이 위치해 있으며 인근에는 시흥국민체육센터, 프리미엄아울렛, 이케아(광명점) 등 다양한 생활 문화시설이 위치해 우수한 편의 생활 인프라를 갖췄다.

견본주택은 LH 동탄 주택전시관(경기도 화성시 청계동 519)에서 확인할 수 있으며, 현장 방문이 어렵다면 사이버 모델하우스에서도 타입별 세대 구조와 내부를 관람할 수 있다. 전시관은 9월19일부터 사전청약자에게 우선 공개한다.

자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있으며, 유선을 통한 분양 상담도 가능하다.