의정부 힐스테이트 회룡역파크뷰 "서울을 한걸음에" 계약 순항 중

[프라임경제] 현대건설(000720)이 경기 의정부시 호원동에 선보이는 '힐스테이트 회룡역파크뷰' 계약이 순항을 이어가고 있어 완판 여부를 두고 이목이 집중되고 있다. 수요자 자금 부담을 덜어주는 다양한 혜택을 비롯해 △우수한 입지 △차별화된 브랜드 상품성 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 

의정부 호원동 일대에 자리할 힐스테이트 회룡역파크뷰는 지하 3층~지상 33층 12개동 전용면적 39~84㎡ 1816가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 59·84㎡ 674가구다.  

현대건설에 따르면, 현재 선착순 계약은 청약통장 필요 없이 만 19세 이상이면 거주 지역·주택 소유 여부 상관없이 누구나 계약 가능하다. 유주택자도 계약할 수 있으며, 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 점이 특징이다. 입주 예정일은 오는 2026년 4월이다.

아파트 분양시 계약금은 분양가 10%로 책정되는 것이 일반적이지만, 힐스테이트 회룡역파크뷰는 계약금을 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 '500만원 정액제'로, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 마련했다. 

힐스테이트 회룡역파크뷰는 서울 경계까지 직선거리로 약 3㎞면 닿을 수 있는 거리에 위치한다. 단지가 들어서는 호원동은 의정부 내에서도 서울 접근성이 우수해 생활 인프라도 탄탄한 편이다. 

아울러 지하철 1호선·의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 '역세권 입지'다. 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하고, 시청역·강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지는 40분대로 도달할 수 있다. 

수도권 제1순환고속도로·동부간선도로 등 주요 도로망과도 가까워 차량을 통한 광역 접근성도 뛰어나다. 

여기에 회룡역 한 정거장인 의정부역에는 GTX-C노선(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다. 개통시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대면 이동할 수 있어 강남 접근성 향상이 기대된다. 

이외에도 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획)가 단지 바로 옆을 지난다. 동부간선도로 지하화 사업(2034년 전 구간 개통 예정), 서울~양주 고속도로 사업(2030년 개통 계획) 등이 추진되고 있어 향후 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 

학부모 수요가 선호하는 교육 환경도 갖췄다. 호원초·호원중과 접한 '학세권' 입지인 동시에 단지 내 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 또 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등과도 가깝다. 

아울러 신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보거리에 있다. 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등과도 가깝다.

한편 힐스테이트 회룡역파크뷰는 현대건설이 의정부 호원동에서는 처음으로 선보이는 '힐스테이트' 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품 설계가 적용될 예정이다. 

우선 일반분양 가구를 100% 남향 위주로 배치해 채광·통풍 효과를 높였고, 바람길까지 고려한 통경축도 확보해 여유로움을 더했다. 단지 곳곳에는 어린이놀이터와 소셜커뮤니티가든, 힐링가든, 패밀리가든, 힐링숲, 피크닉가든, 그래스가든, 잔디광장, 중앙광장 등 다양한 조경시설을 마련해 쾌적함을 높였다. 

평면은 소비자 니즈를 반영해 다양하게 구성하는 한편, 일반분양 모든 가구에 드레스룸이 적용된다. 전용 84㎡의 경우 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 더했다. 

피트니스부터 스크린골프장, GX룸, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실, 다함께돌봄센터, 힐스 라운지 등 대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티도 자랑거리다. 

뿐만 아니라 층간소음 저감기술 'H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ'을 포함해 △지하 주차장 건식 세차 공간 'H 오토존' △반려동물 맞춤 공간 'H 위드펫' 등 현대건설만의 특화설계 'H 시리즈'도 돋보인다. 

여기에 새로운 힐스테이트 라이프스타일 플랫폼 '마이 힐스'를 통해 외부에서도 스마트폰으로 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있다. 이를 통해 △관리비·에너지 사용량 조회 △엘리베이터 호출 △주차 위치 확인 △커뮤니티 시설 예약 등 일상생활에 필요한 다양한 기능을 앱 하나로 편리하게 이용 가능하다. 

이외에도 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스 등 주거 품질 향상을 위한 다양한 첨단 시스템이 도입된다. 

나아가 26년 교육 노하우를 자랑하며 5788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 '아발론교육'과의 업무협약(MOU)을 체결, 입주민 대상 영어교육 프로그램 및 교습비 할인도 계획하고 있다.