'신흥 주거지' 델타시티 푸르지오 트레파크, 서부산 분양 판도 바꾸나

[프라임경제] 부산 에코델타시티가 '지역 신흥 주거지'로 떠오르는 가운데, 대우건설이 3번째 푸르지오 단지 공급에 나선다. 본격 분양 체제에 돌입하는 '푸르지오 트레파크'는 1370세대 규모 브랜드 대단지인 동시에 뛰어난 가격경쟁력과 소형 평형 위주 상품성을 앞세워 실수요자 공략에 나선다. 나아가 '국가시범 스마트시티라는 미래 가치까지 결합한 만큼 분양 흥행에 따라 서부산권 주택 시장 흐름 분수령으로 평가되고 있다. 

대우건설 컨소시엄이 '에코델타시티 푸르지오 트레파크' 견본주택 개관과 동시에 분양 모드에 돌입한다.

부산 강서구 강동동 에코델타시티에 들어설 해당 단지는 지하 2층~지상 24층 13개동 전용면적 59~84㎡ 1370세대로 조성된다. 전용면적 타입별 분양 물량으로는 △59㎡A 133세대 △59㎡B 95세대 △59㎡C 272세대 △59㎡D 234세대 △59㎡E 112세대 △84㎡A 41세대 △84㎡B 302세대 △84㎡C 181세대다. 

푸르지오 트레파크는 분양가상한제로 인해 3.3㎡당 평균 분양가가 1605만원으로 책정됐다. 또 계약금 5% 중 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 수요자 자금 부담도 덜었다. 

'서부산권 신흥 주거지'로 부상하는 부산 에코델타시티에 조성되기에 높은 미래가치도 예상되는 부분이다. 실제 국내 최대 규모 스마트시티 국가시범도시 '에코델타시티'는 전체 사업 완료시 인구 약 7만6000명과 주택 약 3만가구를 수용할 것으로 분석되고 있다. 

여기에 명지국제신도시‧녹산국가산업단지‧부산신항배후 국제산업물류도시 등 다수 산업단지가 위치해 직주근접 생활도 가능하다. 김해국제공항과 부산신항, 향후 가덕도신공항(예정)까지 더해지면 산업‧물류 중심지 입지는 더욱 탄탄해질 전망이다. 

교통 환경 역시 우수하다는 게 현지 평가다. 

단지 인근에 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 가까워 부산 도심은 물론 김해‧창원 등 인근 지역 이동이 수월하다. 또 2028년 개통을 앞둔 부전~마산 복선전철 노선에는 '에코델타시티역' 신설도 계획된 만큼 교통 접근성은 더욱 향상될 예정이다. 이외에도 대저대교 및 엄궁대교 개통시 부산 전 지역으로 이동이 더욱 편리해질 전망이다.

교육 인프라도 수요자 시선을 끌기에 충분하다. 단지 바로 앞에 중학교 예정 부지가 있으며, 도보거리에 유치원과 초‧고교 예정 부지도 위치하고 있다. 

뿐만 아니라 단지 주변으로 중심상업지구와 대형 수변공원, 의료시설, 다양한 문화‧편의시설도 들어설 예정이다. 오는 2027년에는 백화점과 프리미엄 아울렛, 쇼핑몰이 결합된, 이른바 '더 현대 부산' 개점도 추진되고 있어 생활 인프라에 대한 기대감도 높다. 

나아가 에코델타시티의 경우 전체 면적 30%가 스마트공원으로 조성된다는 점에서 쾌적한 주거 환경도 기대되고 있다. 

한편 푸르지오 트레파크는 부산 에코델타시티 내 1군 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 상징성과 희소성을 모두 갖췄다. 특히 앞서 '에코델타시티 푸르지오 센터파크(1순위 평균 경쟁률 42.03대 1)'와 '푸르지오 린(경쟁률 12.11대 1)'이 성황리에 분양한 만큼 에코델타시티 3번째 푸르지오 브랜드 단지에 많은 관심이 몰릴 전망이다. 

또 택지지구 내 공급물량이 적은 전용면적 59㎡ 소형 평형 비중이 높아 신혼부부‧1~2인 가구에게 높은 호응이 예측되고 있다. 

대우건설에 따르면, 우선 모든 세대 남향 위주 배치로 우수한 채광이 자랑한다. 주택형에 따라 팬트리‧알파룸‧드레스룸 등 다양한 수납공간을 제공한다. 

전용면적 59㎡A‧B‧C타입은 4베이 판상형 구조로, E타입의 경우 팬트리 2개를 마련해 수납공간이 넉넉하다. 전용면적 84㎡의 경우 △A타입 4베이 판상형 구조 △B타입 팬트리 2개 △C타입 현관 창고‧펜트리‧알파룸으로 구성된다. 

대우건설 분양 관계자는 "에코델타시티 푸르지오 트레파크는 1370세대 푸르지오 브랜드 대단지"라며 "희소성 높은 소형 평형에 우수한 상품성을 갖춘 게 강점"이라고 자신했다. 

그는 이어 "분양가상한제로 인해 합리적 가격에 공급될 뿐만 아니라 풍부한 인프라와 '국가시범 스마트시티'라는 미래가치까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"라고 덧붙였다. 

한편 에코델타시티 푸르지오 트레파크 청약 일정은 오는 9월1일 특별공급 시작으로 △2일 1순위 △3일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 9월10일이다. 입주 예정일은 2028년 9월이다.