혜리, 알고 보니 강남 건물만 2채…가족 법인명의·시세차익 60억 [MD이슈]

[마이데일리 = 강다윤 기자] 배우 혜리가 강남 삼성동과 역삼동 건물 2채를 보유 중이다. 매입가는 121억여원, 시세차익은 최소 60억원 이상으로 예상된다.

1일 뉴스1은 혜리는 2022년 8월 강남구 삼성동에 위치한 오래된 다가구 주택을 가족법인 명의로 77억 5000만 원에 매입했다고 보도했다.

해당 주택은 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역, 7호선 강남구청역까지 도보할 수 있는 트리플역세권에 위치한다.

혜리는 기존 주택을 철거한 뒤 지하 2층~지상 6층 높이로 새로 지었다. 매입가 77억 5000만원에 거래 부대비용 4억 5000억원, 신축 비용 25억 원을 더한 총 매입원가는 107억 원으로 추정된다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장은 뉴스1에 "현재 보증금 4억 원에 월세 3000만 원 정도로 신축 첫 입주 통임대를 구하고 있다"며 "건물이 매각된다면 3년 만에 30억 원 이상의 시세차익이 예상된다"고 말했다.

이어 "혜리는 소유권 이전 등기를 하며 신탁사와 신탁 계약을 맺고 소유권을 위탁했는데, 이는 대출 한도를 늘리기 위해 실투자금을 줄이는 선택인 경우가 많다"고 전했다.

혜리는 역삼동에도 빌딩 하나를 보유하고 있다. 2020년 12월 노후 주택 건물을 본인이 설립한 법인 명의로 43억9000만원에 매입했다. 이 건물 역시 철거 후 신축해 현재 시세는 100억원을 웃돌 것으로 예상된다. 매각할 경우 30억원 이상의 시세차익이 예상된다.