오산마을 재개발 결사반대...일부 조합원, 해운대구청 앞 시위

[프라임경제] 현재 재개발사업이 진행 중인 부산 해운대구 오산마을에 일부 주민들이 거리로 뛰쳐나왔다. 해운대구청 앞에는 27일 오산마을 비상대책위원회(비대위)를 중심으로 수십여 명에 조합원들이 김성수 구청장을 비롯해 공무원들을 향해 '추정비례율 전수조사'를 요구하고 나섰다.

이날 비대위 측은 "추정비례율 80% 이하는 부산시 예산으로 조사하도록되어 있는데 안하는 이유는 무엇인가"라며 "해운대구가 무능한건지 재개발 업자들 편의를 봐주는건지"라면서 수사당국에 수사 착수를 요청했다.

그러면서 "추정분담금 폭탄 재개발을 해운대구가 알면서 왜 가만히 있나"며 "추정비례율 전수조사에 착수하라"고 목소리를 높였다.

이들은 '오산마을 원주민들은 7억에서 10억까지 예상되는 추정분담금을 못내겠다', '삼익비치 꼬라지 안당한다'라고 적힌 팻말을 들고 항의 시위를 이어갔다.

비대위 측 한 관계자는 "사업성이 안나오는 재개발을 승인해 준 책임자를 처벌해야 한다"며 격앙된 반응을 보였다.

최근 재개발·재건축 사업은 건설자재비·금리 등 상승으로 인해 추가분담금액이 눈덩이처럼 불어나는 실정이다. 추가분담금이란 해당 사업지에 아파트가 지어지고 분양받을 때 조합원들이 추가 부담하는 것을 의미한다.

정비업계에 따르면 "현재 원자재 가격 인상과 고금리 등으로 건설경기가 악화되고 있다"며 "더구나 중동5구역은 일반분양 물량이 적은 편이기 때문에 추가로 발생 될 비용을 조합원들이 짊어져야 할 가능성이 크다"고 내다봤다. 

한편 중동5구역 오산마을은 해운대에 남은 마지막 재개발 예정지로서 시공사는 DL이앤씨에서  단독으로 맡는다. 지하 3층~지상 37층, 6개 동 아파트 및 프리미엄 상가 등이 들어설 계획이다. 총 1149세대 중 조합원 876세대, 임대 120세대, 일반분양 153세대이다.