'영끌·막차수요' 5월 금융권 가계대출 6조원 증가…올해 최대 증가폭

[프라임경제] 지난달 전체 금융권 가계대출이 전월 대비 6조원 증가하며 올해 들어 가장 큰 증가폭을 기록했다. 연초 토지거래허가구역 해제로 주택 거래가 늘어난데다 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 수요가 증가한 영향이다.

금융위원회(이하 금융위)가 11일 발표한 '5월 중 가계대출 동향(잠정)' 자료에 따르면 금융권 가계대출은 지난달 6조원 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 증가폭(5조3000억원)보다 약 7000억원 늘어난 수치로, 올해 가장 큰 증가폭이다.

가계대출 증가는 주택담보대출(이하 주담대)이 이끌었다. 전체 주담대는 5조6000억원이 늘어 전월(4조8000억원) 대비 증가폭이 커졌다. 은행권 주담대 증가폭은 같은 기간 3조7000억원에서 4조2000억원으로, 2금융권은 1조1000억원에서 1조5000억원으로 확대됐다. 

기타대출은 신용대출 증가폭 둔화 등의 영향으로 전월(5000억원)보다 소폭 감소한 4000억원 증가에 그쳤다. 같은 기간 신용대출 증가폭이 1조2000억원에서 8000억원으로 축소된 영향이다.

업권별로 살펴보면 은행 가계대출은 5조2000억원 증가해 전월(4조7000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 주담대가 2조5000억 원으로 전월(1조9000억원) 대비 확대됐지만 정책성 대출 증가 폭은 1조6000억원으로 전월보다 2000억원 줄었다. 기타대출은 1조원으로 전월 증가 폭과 비슷했다.

제2금융권 가계대출은 8000억원으로 전월(5000억원) 대비 증가폭이 늘었다. 특히 상호금융권이 8000억원 늘며 증가세를 견인했다. 저축은행도 3000억원 늘었지만 전월(4000억원)에 비해 증가폭이 소폭 감소했다. 반면 보험사는 3000억원 순감소로 전환했고, 여신전문금융회사는 1000억원 감소로 전월 수준을 유지했다.

금융당국은 올해 2월부터 주택거래량 증가 영향으로 지난달 가계대출 증가폭이 주담대 위주로 확대됐다고 판단했다. 이에 안정적인 가계부채 관리를 위해 수도권을 중심으로 금융회사의 주담대 취급 실태에 대한 관리·감독을 대폭 강화하기로 했다.

은행들은 투기 수요 등 부동산 시장으로 과도한 자금이 유입돼 과잉 대출이 발생하고 있는 것은 아닌지 자체적으로 철저하게 관리하고, 금융감독원은 은행의 주담대 취급 과정에서 대출규제 우회 사례가 있는지 등에 대한 집중 점검을 실시하기로 했다.

또한 금융당국은 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 밀착 관리하기로 했다. 은행권에는 개별 은행별로 월별·분기별 관리 목표 준수 여부 등을 집중적으로 모니터링하고, 가계대출 증가 속도가 높은 은행에는 관리 방안을 협의하는 등 구체적 조처를 할 예정이다.

최근 가계대출 증가세가 다소 확대된 제2금융권도 업권별 협회 등을 중심으로 대출 관행과 대출 추이 등을 면밀히 관리할 방침이다. 다만 서민·실수요자들에 대해서는 맞춤형 금융지원을 강화한다.

이외에도 금융당국은 이달 중 전세대출 보증비율 90% 일원화와 내달 시행되는 3단계 스트레스 DSR 등을 기존 발표 일정에 맞춰 이행한다는 계획이다.

권대영 금융위 사무처장은 "가계부채는 아직 관리 가능한 범위 내에 있으나, 최근 금리인하 기조, 주택시장 호조 등 가계부채의 증가세 확대 요인이 상존하고 있어 엄중한 경각심과 일관된 리스크 관리가 그 어느 때보다 중요한 시점"이라고 강조했다.

이어 "금융회사들도 연초 대비 가계대출 행태가 다소 느슨해진 것은 아닌지 스스로 살펴보고, 특정 시기·지역에 자금이 쏠리거나 중단되지 않도록 월별·분기별 관리계획을 보다 엄격하게 준수해 달라"고 당부했다.