우미건설, 도심복합사업 첫발… 면목동에 551가구 공급

시사위크=김은주 기자  서울 중랑구 면목동 일대 도심 공공주택 복합사업이 본궤도에 올랐다. 사업 시행에 참여할 건설사로 우미건설이 최종 낙점됐다.

우미건설은 최근 주민전체회의를 거쳐 ‘용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업’ 참여자로 선정됐다고 22일 밝혔다.  

총 사업비는 약 1,967억원 규모로 책정됐다. 중랑구에 지정된 도심 공공주택 복합사업지 가운데 서울시 사업계획 승인을 가장 먼저 받은 곳이 면목동 부지다. 첫 승인지에 시공 참여자까지 확정되면서 사업 추진에 속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다.

사업지는 면목동 1075번지 일원, 구역면적 1만8,904㎡다. 이곳에 지하 7층, 지상 34층 규모 단지가 들어선다. 총 551세대(공공분양 428세대/이익공유형 56세대/공공임대 67세대)가 공급된다. 착공은 2027년 하반기로 예정됐고, 입주는 2032년을 목표로 하고 있다.

회사 측은 설계에 각별히 신경써 주거 품질을 높인다는 계획이다. 전 세대를 남향으로 배치하고, 판상형 세대는 154세대로 늘렸다. 전용 59㎡ 주택형에도 4베이 구조를 적용해 중소형 평형 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 약 4,962㎡ 규모의 조경공간과 스카이라운지, 피트니스센터, 돌봄시설 등 커뮤니티 시설도 조성할 예정이다.

우미건설은 용마터널 인근 사업을 시작으로 도심 공공주택 복합사업 참여를 확대한다는 방침이다. 향후 정부와 서울시의 도심 주택 공급 정책이 이어질 경우 추가 사업 참여 기회도 열릴 수 있다.

우미건설 관계자는 “이번 참여는 도심 공공주택 복합사업에 진출하는 첫걸음”이라며 “사업을 통해 도심 주택 공급과 지역 주거환경 개선에 힘쓰겠다”고 말했다.