'부산 온천장역 역세권' 금정산 하늘채, 풍부한 인프라 바탕 수요자 시선 집중

[프라임경제] 휴먼파크장전 지역주택조합이 시행하고, 코오롱글로벌(003070)이 시공하는 '금정산 하늘채 루미엘'이 견본주택 개관과 함께 본격 분양에 나선다.

부산 금정구 장전동 일원에 선보이는 '금정산 하늘채 루미엘'은 지하 6층~지상 48층 3개동 아파트 전용면적 59~128㎡ 669세대와 오피스텔 74실, 그리고 근린생활시설로 구성된다. 일반분양 물량은 아파트(213세대) △59㎡A 19세대 △59㎡B 9세대 △74㎡ 49세대 △84㎡ 29세대 △84㎡-1 10세대 △84㎡-2 7세대 △106㎡ 88세대 △115㎡P 1세대 △128㎡P 1세대, 오피스텔 △80㎡OT 74실이다. 

단지는 부산 '대표 주거 선호지'로 꼽히는 온천장 권역에서 오랜만에 선보이는 대규모 신축 아파트다. 이에 도심 접근성과 생활 인프라를 동시에 갖춘 균형 잡힌 입지 경쟁력을 자랑한다. 

실제 부산지하철 온천장역(1호선)을 도보로 이용할 수 있는 '역세권'을 자랑하며, 만덕~센텀 도시고속화도로 개통으로 인해 동·서부산을 잇는 차량 여건도 용이하다. 식물원로와 우장춘로, 중앙대로를 비롯해 윤산터널, 산성터널, 경부고속도로 구서IC 접근성까지 확보했다. 

생활 편의 인프라도 탄탄하다. 홈플러스(동래점)와 CGV를 도보로 이용할 수 있으며 △롯데백화점(동래점) △롯데마트 △NC백화점(부산대점) 등 대형 쇼핑·문화시설 접근성도 우수하다. 병원과 금융기관, 각종 상업시설이 밀집한 온천장 상권 및 부산대 상권과도 인접해 일상 전반 편의성이 높다. 

아울러 교육 환경에 있어 △금빛초 △금정초 △장전중이 도보거리에 위치할 뿐만 아니라 △부산과학고 △지산고 △동래여고 △사대부고 등 우수 학군과도 가깝다. 

자연 환경 역시 뛰어나다는 게 현지 반응이다. 금강공원과 금강식물원을 도보로 누릴 수 있는 입지인 동시에 '국내 최초 도심형 국립공원' 금정산 국립공원을 배후로 두고 있다. 

금정산 하늘채 루미엘 상품성도 랜드마크 단지에 걸맞게 설계됐다. 

최고 48층 초고층 구조를 통해 탁 트인 조망과 개방감을 확보했으며, 세대별 팬트리 및 다용도실을 적용해 공간 활용성을 극대화했다. 하늘채만의 '칸칸(KANKAN)' 수납 시스템을 도입해 실사용 면적을 효율적으로 구성했다. 층간소음 저감을 위해 욕실 등 일부 공간을 제외한 세대 내부에 60㎜ 완충재를 적용했다. 

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성된다. 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프, 실내 골프연습장 등 다양한 운동시설은 물론 공유 오피스와 멀티룸까지 마련해 복합 커뮤니티 환경을 구현할 예정이다.

분양 관계자는 "금정산 하늘채 루미엘은 풍부한 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있는 입지와 온천장역 역세권 프리미엄을 동시에 갖춘 단지"라며 "온천장을 대표할 초고층 랜드마크로 조성되는 만큼 차별화된 설계와 커뮤니티, 우수한 주거 완성도 등을 바탕으로 온천장 권역 대표 주거 명작으로 선보일 계획"이라고 자신했다. 

한편 금정산 하늘채 루미엘 청약 일정은 오는 24일 특별공급 시작으로 △25일 1순위 △26일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 3월5일이며, 정당 계약은 3월16일부터 18일까지 3일간 이뤄진다. 입주 예정일은 2029년 1월이다.