LH, 올해 민간참여사업으로 2만6000호 착공 추진

[프라임경제] 한국토지주택공사(이하 LH)가 올해 민간참여 공공주택사업을 통해 전국 42개 블록 2만6000호 착공을 추진한다. 

민간참여 공공주택사업은 LH와 민간건설사가 공동 시행하는 방식으로, 민간 기술력과 브랜드를 활용해 공공주택을 공급하는 사업이다.

LH는 올해 기공모 물량 약 1만호(사업비 2조7000억원대)를 포함해 총 2만6000호 착공을 추진한다. 신규 공모 물량 약 1만8000호는 상반기 중 공모 시행을 마칠 계획이다. 이중 1만6000호는 연내 착공 목표로 추진된다.

LH에 따르면, 지난 1월 30일 올해 첫 공모를 시행했다. 정부 '9·7 주택공급 확대방안'에 따라 직접시행으로 전환된 인천영종, 양주회천 등 4개 지구 6개 블록(2개 패키지 형태·약 3000호) 대상으로 진행되며, 연내 착공 목표로 3월 민간사업자를 선정할 예정이다. 

4월에는 위례업무용지 등 도심 유휴부지 및 수원당수 등 용도전환 지구를 포함한 21개 블록 1만5000호 공모를 진행한다. 올해 사업물량 가운데 8000여호는 공공택지를 민간에 매각 없이 LH가 직접 시행하는 방식으로 추진된다.

이와 관련해 LH는 12일 개최한 '2026 LH 민간협력 거버넌스 포럼'을 통해 올해 민간참여사업 추진계획과 공모 개선사항을 공유하기도 했다. 

향후 LH는 상·하반기 2단계 공모를 정례화하고, 공사비 상승분 6.9%를 반영하는 등 공공-민간 협력체계를 강화한다는 방침이다. 아울러 지난해 시범사업으로 추진된 금융지원 신모델을 전면 적용하기 위해 4월 중 'HUG 보증상품'을 확정할 계획이며, 규모·특성에 따라 패키지를 다양화해 참여 폭을 넓힐 예정이다. 

오주헌 LH 공공주택본부장은 "민간사업자와의 다양한 협력으로 정부 주택공급 정책을 차질 없이 수행하고, 안전하고 품질 좋은 공공주택이 적기에 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 설명했다.