'지하철 직통' 서부산 판 흔든다···엄궁역 하늘채, 3일 견본주택 오픈

[프라임경제] 부산 서부산 주거지 지형을 바꿀 '직통역세권' 대단지가 분양에 나선다. 코오롱글로벌이 사상구 엄궁동 엄궁1구역 재개발을 통해 선보이는 '엄궁역 트라비스 하늘채'가 4월 3일 견본주택을 개관하고 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

이 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 총 1,670세대 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~155㎡ 1,061세대가 일반분양된다.

청약 일정은 4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수가 진행되며, 당첨자는 14일 발표된다. 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 이뤄진다. 1순위 청약은 부산·울산·경남 거주 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 유주택자 모두 가능하며, 청약통장 가입 6개월 이상 및 예치금 요건을 충족하면 신청할 수 있다.

■ '직통역세권+평지 대단지'…서부산 핵심 축 부상

엄궁역 트라비스 하늘채의 핵심 경쟁력은 부산도시철도 사상~하단선 엄궁역(예정)과 단지가 직접 연결되는 '직통역세권'이다. 현재 부산에서 지하철과 단지가 직접 연결되는 사례가 많지 않다는 점에서 희소성이 높다는 평가다.

2027년 개통 예정인 사상~하단선이 완성되면 엄궁동 일대는 서부산 교통의 중심축으로 재편될 전망이다. 명지·녹산국가산업단지 접근성이 크게 개선되면서 배후 주거지로서 가치 상승도 기대된다.

입지 측면에서는 평지 대단지라는 점도 강점이다. 부산은 산지 비율이 높은 도시 특성상 평지 아파트 선호도가 높고, 1,500세대 이상의 대단지는 관리비 절감과 커뮤니티 활용 측면에서도 경쟁력을 갖는다.

생활 인프라도 이미 형성돼 있다. 단지 주변에는 약 9,000세대 규모의 주거지가 형성돼 있으며, 롯데마트, 엄궁전통시장, 농산물유통단지 등 상업시설 이용이 가능하다. 엄궁초·동궁초·엄궁중이 도보권에 위치해 교육 환경도 갖췄다.

여기에 엄궁대교(2030년 예정), 승학터널, 사상스마트드림시티, 엄궁유수지 복합문화체육센터 등 굵직한 개발사업도 진행 중이다. 특히 엄궁대교 개통 시 명지·에코델타시티 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다.

상품성도 눈에 띈다. 단지는 최고 36층 규모 랜드마크로 조성되며, 세대당 약 1.5대 수준의 주차 공간과 스마트 도어록 시스템이 적용된다. 일부 세대에서는 낙동강과 승학산을 동시에 조망하는 '듀얼뷰'가 가능하며, 전 세대에 세대 창고가 제공된다.

또한 스카이라운지, 스카이게스트하우스 등 서부산 최초 수준의 스카이 커뮤니티가 도입되며, 스크린골프장·사우나·키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성된다.

견본주택 개관을 기념한 이벤트도 마련됐다. 오픈 3일간 방문객을 대상으로 주유권, 상품권 등을 제공하는 룰렛 이벤트가 진행되며, 상담 고객에게는 삼성 85인치 TV, 다이슨 청소기, 아이패드 등 경품 추첨 기회가 주어진다.

분양 관계자는 "엄궁역 트라비스 하늘채는 지하철 직통 연결이라는 희소성과 평지 대단지라는 입지적 강점을 동시에 갖춘 단지"라며 "교통 개선과 개발 호재, 브랜드 타운 형성까지 더해져 서부산을 대표하는 주거지로 자리매김할 것"이라고 말했다.

한편 견본주택은 사상구 괘법동 544-15(사상역 맞은편)에 마련되며, 입주는 2030년 2월 예정이다.