천안 성성호수공원 일대 '6723세대 푸르지오 브랜드타운' 가시화

[프라임경제] 대우건설(047040)이 충남 천안시 업성동 일대에 '업성 푸르지오 레이크시티'를 오는 3월 선보인다. 해당 단지는 전체 1908세대(1BL 1460세대 · 2BL 448세대)로 구성되며, 이중 1BL 전용 72~95㎡ 1460세대를 먼저 분양한다.

지하 2층~지상 최고 39층 11개동 규모로 이뤄진 1BL 타입별 가구 수는 △72㎡A 484세대 △72㎡B 189세대 △72㎡C 38세대 △72㎡D 38세대 △84㎡A 184세대 △84㎡B 75세대 △84㎡C 113세대 △84㎡D 37세대 △95㎡A 227세대 △95㎡B 75세대다.

대우건설에 따르면, 업성 푸르지오 레이크시티는 2만5000여세대 이상이 거주할 성성호수공원 일대에 조성되는 만큼 천안 신흥 주거타운으로서의 미래 가치가 기대된다. 특히 업성 푸르지오 레이크시티가 들어서면 기존 △천안 레이크타운 푸르지오 1~3차(3792세대) △천안 푸르지오 레이크사이드(1023세대)와 함께 무려 6723세대 규모 푸르지오 브랜드타운을 완성할 수 있다. 이로 인해 호수 조망 프리미엄과 브랜드 시너지를 동시에 누릴 수 있는 단지로 기대를 모으고 있다. 

아울러 단지 남쪽으로는 약 52만8000㎡ 규모 성성호수공원이 자리하고 있어 주변 환경이 쾌적하다. 성성호수공원 내에는 4.1㎞ 길이 생태탐방로를 비롯해 성성물빛누리교, 잔디마당 등 다양한 문화·휴식 시설을 갖추고 있다. 이에 따라 인근 주민들이 가장 선호하는 주거지로 떠오르며 천안을 비롯해 주변 지역 실수요자 이목을 집중시킬 것으로 보인다.

물론 단지 인근 인프라도 우수하다는 게 현지 반응이다. 

우선 교통환경에 있어 차량 이동시 번영로·삼성대로·천안대로를 통해 천안 도심 및 경부고속도로 등을 통해 다른 지역으로 이동하기 용이하다. 대중교통을 이용할 경우 개통을 앞둔 부성역(지하철 1호선)을 통해 용산·수원·평택 등 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동이 더욱 편리해질 전망이다. 

생활 인프라의 경우 단지 인근에는 이마트·코스트코 등 대형마트부터 성성지구 내 형성된 중심 상권 인프라를 누릴 수 있다. 

교육 여건 도 주목할 만한 요인이다. 1블록 옆에는 유치원과 고등학교가, 2블록 앞에는 초등학교와 중학교가 각각 신설될 예정인 '원스톱 안심 교육환경'이 장점이다. 성성지구 학원가와도 인접해 학부모 수요자 관심이 높을 것으로 예상된다.

직주근접 수요도 풍부하다. 삼성전자 천안캠퍼스가 성성생활권 바로 옆에 자리할 뿐만 아니라 반경 약 5㎞ 내에는 삼성SDI, 삼성디스플레이, 현대모비스 EBS·IP 천안공장 등이 입주했다. 이외에도 천안제2·3·4일반산업단지와 아산테크노밸리 등과도 인접해 출퇴근이 매우 편리하다는 장점이 있다.

한편 단지 내부는 차별화된 커뮤니티와 조경설계 중심으로 성성호수공원 일대에서도 뛰어난 상품성이 돋보인다. 

서울 강남권에서도 보기 드문 39층 최상층 스카이라운지, 유아 풀장과 사우나까지 갖춘 4레인(25m) 규모 실내 수영장 등 리조트형 커뮤니티 시설이 계획됐다. 또 단지 중앙에는 수변공간을 품은 초대형 광장이 자리해 입주민들에게 일상 속 휴식과 여유를 선사할 예정이다. 

분양 관계자는 "업성 푸르지오 레이크시티는 남향으로 성성호수공원을 조망할 수 있다는 메리트와 함께 대규모 푸르지오 브랜드타운 형성에 따른 주거 가치가 부각되면서 수요자 관심이 빠르게 높아지고 있다"라고 설명했다. 

그는 이어 "호수 조망 프리미엄과 브랜드 경쟁력을 모두 갖춘 만큼 향후 천안 서북권 대표 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 덧붙였다.