HUG·LH, 새 수장 찾기 분주 "부동산 정책 속도낼까"

[프라임경제] 국토부 산하기관이 잇따라 새 수장 인선에 착수하면서, 그간 멈춰 있던 주요 과제들이 재가동될지 업계의 시선이 쏠린다.

국정감사가 끝나면서 국토교통부 산하 주요 기관들의 수장 교체가 속도를 내고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 가장 먼저 사장 공모 절차에 착수한 가운데, 한국토지주택공사(LH)도 이한준 전 사장의 면직안이 재가되면서 임원추천위원회 구성을 준비 중이다. 

지난달 30일, HUG는 사장 공모를 공식 공고하며 약 4개월간의 공백을 메우기 위한 절차에 들어갔다. 전임 유병태 사장이 3년 연속 경영평가 D등급의 책임을 지고 물러난 뒤, 그동안 윤명규 자산관리본부장이 직무대행을 맡아왔다. 

HUG는 이미 임원추천위원회 구성을 마치고 7일까지 지원서를 접수했으며, 차기 사장 후보 공모에 최인호 전 국회의원을 비롯해 10여명이 지원한 것으로 알려져 치열한 경쟁이 예상된다.

이 가운데 3~5배수의 후보를 추려 공공기관운영위원회 심사를 거친 후 국토부 장관 제청과 대통령 임명 절차를 밟게 된다. 통상 2~3개월이 소요되는 만큼 연내 임명은 어려울 것으로 관측된다. 

신임 사장이 맡을 과제는 결코 가볍지 않다. HUG는 최근 3년 연속 적자를 기록하며 재무 건전성에 경고등이 켜졌다. 영업이익은 2022년 -2428억원, 2023년 -3조9962억원, 2024년 -2조1924억원으로 부진이 이어졌고, 올해 반기 기준으로도 -1406억원의 손실을 냈다. 이에 따라 재무 구조 개선과 경영평가 등급 회복이 시급한 상황이다.

정부의 부동산 정책을 뒷받침해야 하는 역할도 막중하다. 정부는 9·7 대책을 통해 HUG의 공적보증 규모를 향후 5년간 연 100조원 수준으로 확대하기로 했다. 또 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 특례를 1년 연장하고, 대환이 가능한 사업비 범위도 넓혔다. 

LH도 지난달 말 이한준 전 사장의 면직이 재가되면서 새 사장 선임 절차를 준비 중이다. 이 전 사장은 2022년 취임해 임기 만료를 3개월 앞둔 지난 8월 사의를 밝혔으나, 사표 수리가 지연되면서 국정감사까지 마친 뒤 물러났다. 

LH는 면직 재가 직후 임원추천위원회 구성에 착수했다. 빠르면 이달 말, 늦어도 내달 초에는 공모가 시작될 전망이다. 절차를 감안하면 신임 사장 임명은 내년 1분기께 이뤄질 가능성이 크다.

LH는 9·7 대책을 통해 '직접 시행자'로서 주택 공급 확대의 중심에 서게 됐다. 그러나 내부에선 새 사장 인선보다 정부가 준비 중인 'LH 개혁안'의 향방에 더 큰 관심이 쏠려 있다. 정부는 지난 8월 민·관 합동 'LH 개혁위원회'를 출범시켜 조직 개편 및 사업 구조 재정비 방안을 마련 중이다.

한편 국토부 내 1차관 공석이 장기화되면서 주요 정책 추진과 산하기관 인사가 지연될 수 있다는 지적도 제기된다. 일각에선 국토부 1차관 등 고위직 인사가 선행돼야 산하기관장 인사도 본격화할 수 있다는 분석이 나온다. 이상경 전 1차관이 사퇴한 뒤 해당 자리는 비어 있다.

현재 정부는 차관 인사 시점을 조율 중이며, 내부 승진과 외부 영입이 동시에 거론되고 있다. 서울주택도시공사(SH)와 경기주택도시공사(GH) 사장을 역임한 김세용 고려대 건축학과 교수를 비롯한 외부 인사들이 후보군에 오르고 있으며, 김 교수는 LH 사장 후보로도 이름이 언급되고 있다.